Transaksion të pasurive të patundshme



Një transaksion të pasurive të patundshme është procesi nëpërmjet të cilit të drejtat e një njësie të pronës (ose të emëruar të pasurive të patundshme) është transferuar në mes të dy ose më shumë palë, si p.sh.

Ajo shpesh mund të jetë mjaft i komplikuar për shkak të kompleksitetit të të drejtave të pronësisë transferohen, shuma e parave që u shkëmbyen, dhe rregulloret e qeverisë. Konventat dhe kërkesat gjithashtu ndryshojnë në mënyrë të konsiderueshme mes të vendeve të ndryshme të botës dhe ndër më të vogla juridik (juridiksione). Në më abstrakte kushte, një transaksion të pasurive të patundshme, si dhe të tjerë të transaksioneve financiare, shkakton kostot e transaksionit. Për të identifikuar dhe ndoshta të reduktuar këto kostot e transaksionit, Organizata për Bashkëpunim Ekonomik dhe Zhvillim (OECD) trajtoi çështjen përmes një studim i kryer nga ana e Komisionit Evropian, dhe përmes një hulumtimi të veprimit. E përmendur veprimit për hulumtim ‘Modelimin e Vërtetë Transaksionet Pronësore’ hetuar metodat për të përshkruar zgjedhur transaksioneve në një mënyrë formale, për të lejuar krahasimet në të gjithë vendet juridiksionin e tyre. Përshkrimet janë kryer të dy duke përdorur një format më të thjeshta, një Përdorimi Rast template, dhe më të avancuar të aplikacioneve të Unifikuar e Modelimit Gjuhësor. Procesi modelet janë krahasuar me anë të një ontology bazuar në metodologjinë dhe kombëtare të pasurisë dhe kostot e transaksionit janë vlerësuar për Finlanda dhe Danimarka, bazuar në udhëzimet e Kombeve të Bashkuara për Sistemin e Llogarive Kombëtare.

Real estate transaksionet: nën-ndarja, transporti, dhe mortgaging, si ato janë kryer në pesë vendet Nordike janë përshkruar në disa detaje

Një përkthim në anglisht është në dispozicion për të danimarkës pjesë