Të gjithë Avokatët në botë! Ligjore kafe me avokatët online.


E kredisë


Një marrëveshje kredie është një kontratë në mes të një huamarrësi dhe huadhënësi i cili rregullon të ndërsjellë premtimet e bëra nga secila palëKa shumë lloje të kredisë marrëveshjet, duke përfshirë 'objektet e marrëveshjeve,' 'pistoleta,' 'kredi me afat,' 'për kapital punues të kredive.' Kredisë marrëveshjet janë dokumentuar nëpërmjet një përmbledhje të ndryshme të ndërsjellë premtimet e bëra nga palët e përfshira. Para se të hyjnë në një marrëveshje kredie, 'huamarrësi' i pari bën përfaqësime rreth tij çështjeve përreth karakterin e tij, besueshmërisë, cashflow, dhe çdo kolateral se ai mund të ketë në dispozicion të peng si siguri për huan. Këto përfaqësime janë marrë në konsideratë dhe huadhënësit atëherë përcakton se në çfarë kushtet (termat), nëse ka ndonjë, ata janë të përgatitur për të çuar përpara të holla. Kredi të marrëveshjeve, si çdo kontratë, reflektojnë një 'ofertë' 'pranimin e ofertës,' 'konsideratë,' dhe vetëm mund të përfshijë situata që janë 'ligjore' (një term marrëveshje huaje përfshin heroinës shitjeve nuk është 'ligjore'). Kredisë marrëveshjet janë dokumentuar nëpërmjet angazhimin e tyre në letra, marrëveshjet që pasqyrojnë kuptimin e arritur në mes të palëve të përfshira, një dëftesë borxhi, dhe një kolateral i marrëveshjes (të tilla si një peng ose një garanci personale). Kredisë marrëveshjet e ofruara nga bankat e rregulluara janë të ndryshme nga ato që janë të ofruara nga kompanitë e financave në se bankat marrin një 'bankar karta' dhënë si një privilegj dhe përfshirja e 'besimit të publikut.' Kredisë marrëveshjet janë zakonisht në formë të shkruar, por nuk ka asnjë arsye ligjore pse një marrëveshje për hua nuk mund të jetë thjesht me gojë kontratë (marrëveshje gojore edhe pse janë më të vështira për t'u zbatuar). Për bankat komerciale dhe të mëdha në kompanitë e financave, 'kredisë marrëveshjet' zakonisht nuk janë kategorizuar edhe pse portofolet e huave të' janë shpesh të gjerë të karakterizuar në 'personale' dhe 'komerciale' kreditë, ndërsa 'komerciale' kategori më pastaj është ndarë në 'industriale' dhe 'pasurive të patundshme komerciale' kredive. 'Pasurive të patundshme komerciale' kreditë janë ata që të shlyer kredi, por që varet nga të ardhurat me qira të paguar nga qiramarrësit që e qira të hapësirës, zakonisht për të zgjeruar herë. Më të grimcuar categorizations e portofolit të kredisë ekzistojnë, por këto janë gjithmonë të variacione rreth më të madhe temash Kredisë, marrëveshjet e ka origjinën nga bankat komerciale, kursimet e bankave, financave, kompanitë e sigurimeve, të organizatave dhe të investimeve të bankave janë shumë të ndryshme nga njëri-tjetri dhe të gjithë të ushqejnë një qëllim të ndryshëm. 'Bankat komerciale' dhe 'Kursimeve bankat,"për shkak se ata i pranojnë depozita dhe të përfitojnë nga FDIC të sigurimit, mund të përftojë kredi që përfshijnë konceptet e 'besimit të publikut.' Para ndërshtetërore bankar, se"besimi publik' ishte lehtë të matet nga ana e bankës rregullatorët që mund ta shihni si vendore depozitat u përdorën për financimin e nevojave për kapital punues të industrisë lokale dhe bizneset, si dhe përfitimet që lidhen me ata të organizatës së punësimit. 'Sigurimi' organizatat që mbledhin të primeve për sigurimin ose të jetës ose pronës fatkeqësi mbulimit, e krijuar e tyre llojet e kredisë marrëveshjeve. 'Banka' dhe 'Sigurimi' organizata' kredisë marrëveshjet dhe dokumentet standarde të evoluar prej tyre individuale, të kulturave dhe janë qeverisur nga politikat që disi të adresuar çdo organizatat e detyrimeve (Në rastin e 'bankave,' likuiditetit nevojat e tyre depozituesit në rastin e sigurimit të organizatave të likuiditetit nevojat që lidhen me i tyre pritet 'kërkesat' pagesave). 'Të investimeve të bankave të krijuar kredisë marrëveshjet që të kujdesem për nevojat e investitorëve të cilit fondet ata përpjekje për të tërhequr 'investitorët' janë gjithmonë të sofistikuar dhe të akredituara organizatat jo subjekt i bankës rregullativ të mbikëqyrjes dhe duhet të kujdesem për besimin e publikut. Investimet veprimtaritë bankare janë mbikëqyrur nga KSHZ-së dhe fokusi kryesor është në atë se a e saktë ose e duhur shpalosjet janë bërë për partitë politike që të sigurojë fondet. Në kuadër të këtyre dy kategorive, edhe pse nuk janë të ndarjeve të ndryshme të tilla si interesi-vetëm kredi, dhe tullumbace pagesën e kredive. Ajo është gjithashtu e mundur për të subcategorize nëse kredisë që është siguruar kredi ose hua të pasigurta, dhe nëse norma e interesit është fikse ose lundruese. Format e kredisë marrëveshjet ndryshojnë shumë nga industria në industri, vendi në vend, por karakteristike e një profesionalisht hartuar huasë marrëveshje do të përfshijnë kushtet e mëposhtme.